شماره روزنامه ۶۶۲۴
|

پایتخت

پایتخت

    سه‌شنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۵
  • پایش فضایی «کیفیت‌‌زندگی» در پایتخت از نقش ۵فاکتور در رتبه‌بندی مناطق پرده برداشت

    روزنامه شماره ۶۶۲۴

    ماتریس محله‌های محبوب تهران

    دنیای اقتصاد : نقشه حرارتی «رضایت تهرانی‌ها از کیفیت‌ زندگی‌ شهری» در ۳۳۵محله پایتخت یک پارادوکس نشان می‌دهد؛ نقاطی در پایین‌شهر که سرانه‌های پایین خدماتی دارند «محبوب ساکنانش» هستند و برعکس، لکه‌هایی از مناطق بالاشهر از نگاه اهالی آنجا «مناسب زندگی» نیستند. ترکیب ۵پارامتر اقتصادی، اجتماعی و شهری موثر بر «کیفیت‌زندگی» به این تضاد پاسخ می‌دهد.
  • اجاره خانه در جنوب تهران چه نرخی دارد؟

    دنیای اقتصاد: بررسی گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌های پیشنهادی اجاره در هفت منطقه جنوبی پایتخت یعنی منطقه ۱۵ تا ۲۱ متوسط رقم ودیعه پیشنهادی موجران را ۹۸۱‌میلیون تومان و رقم اجاره ماهانه را ۷‌میلیون تومان به ازای واحدی میان‌متراژ برای واحدهایی با سن نوساز تا کمتر از ۱۰سال برآورد کرده است. البته ارقام اعلامی پیشنهادی از سوی موجران بوده و طبیعتا با چانه‌زنی امکان تنظیم قرارداد با رقم‌ها کمتر وجود دارد.
  • اولین «نقشه‌حرارتی» اجاره‌بها در تهران؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    میانگین اجاره آپارتمان ۸۵ مترمربعی در ۲۲ منطقه

    دنیای اقتصاد: کانال رصدخانه بازار مسکن در گزارشی جذاب، اولین «نقشه‌حرارتی» اجاره‌بها در مناطق ۲۲گانه تهران را منتشر کرده است.
  • زلزله در شبکه دیپلماتیک آمریکا/ ترامپ ۵ کنسولگری را تعطیل می‌کند!

    فارس: وزارت امور خارجه آمریکا قصد دارد پنج نمایندگی خارجی خود را تعطیل کند؛ اقدامی که کوچک‌سازی نادری در ردپای دیپلماتیک جهانی آمریکا به شمار می‌رود.
    یکشنبه، ۱۱ مرداد ۱۴۰۵
  • آپارتمان‌های قدیمی تهران چه قیمتی دارند؟

     دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای بیش از ۲۵سال در سطح ۲۲منطقه پایتخت به ۱۷۶‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این رقم بر اساس فایل‌های پیشنهادی فروش در سکوهای آنلاین در هفته دوم مردادماه استخراج شده است. جهش قیمت آپارتمان در کشور با محوریت شهر تهران، باعث شده تا ظرف حداقل یک سال اخیر تقاضا برای خانه‌های قدیمی افزایش یابد و متقاضیان خرید خانه در شهر تهران، با انجام بازسازی، واحدهای قدیمی را مناسب سکونت کنند.
  • پرند به شهر «خانه‌های ‌‌خالی» تبدیل شده است؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    ۲ علت شکل‌گیری «انبار ملکی» در حومه پایتخت چیست؟

    دنیای اقتصاد: پایش وضعیت سکونت در شهرجدید پرند براساس شاخص «میزان مصرف برق» از طریق کنتورهای مشترکان خانگی نشان می‌دهد که حدود ۴۰ درصد از واحدهای مسکونی این شهر حومه‌ای «خالی از سکنه» است.
    چهارشنبه، ۰۷ مرداد ۱۴۰۵
  • نرخ آپارتمان در محلات لوکس تهران

     دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در محلات لوکس پایتخت در دو منطقه یک و ۳ به ۵۳۲‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این رقم براساس واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای نوساز تا ۱۰ سال سن استخراج شده است. درحالی‌که خانه‌های متوسط متراژ در محلات متوسط شهر عموما ۸۰ تا ۱۰۰ متری هستند، واحد متوسط متراژ در شمال شهر عموما مساحتی ۱۰۰ تا ۱۷۰ مترمربعی دارند.  
    سه‌شنبه، ۰۶ مرداد ۱۴۰۵
  • کارنامه بازار چه می‌گوید؟

    روزنامه شماره ۶۶۱۹

    نبض مسکن در مناطق ۱۵ تا ۲۱

    دنیای‌ اقتصاد: جدول امروز نبض بازار را فایل‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۲۱شهر تهران تشکیل داده؛ این داده‌ها براساس آپارتمان‌های نوساز تا ۱۰سال ساخت میان متراژ اخذ شده است. براساس بررسی انجام‌شده میانگین قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در این ۷منطقه جنوبی پایتخت ۱۳۸‌میلیون تومان در هفته ابتدایی مردادماه است.
  • هشدار به پایتخت نشینان؛ وزش باد شدید در راه است

    ایرنا: مدیرکل هواشناسی استان تهران گفت: وزش باد نسبتا شدید همراه با خیزش خاک از امروز عصر آغاز شده و تا روزهای آینده ادامه دارد.
    دوشنبه، ۰۵ مرداد ۱۴۰۵
  • سخنگوی شهردار تهران علت ضعف بناها در جنگ را تشریح کرد

    روزنامه شماره ۶۶۱۸

    باخت پایتخت به انبوه‌سازی در حاشیه

    دنیای‌ اقتصاد - راضیه احقاقی: دو جنگ اخیر ایمنی پایین شهر تهران در مقابل بحران‌ها را به نمایش گذاشت، در این شرایط دستگاه‌های مختلف درصدد برآمده‌اند اجرای مبحث۲۱ مقررات ملی ساختمان را به شکل جدی‌تری پیگیری کنند؛ اما نکته مهمی که در این زمان مورد غفلت واقع شده بررسی امکان ایمن‌سازی بیش از یک‌میلیون پلاک فعلی موجود در پایتخت است که بخش قابل‌توجهی از آنها پیش از تدوین قانون پدافند غیرعامل در دهه۹۰ ساخته شده‌اند.
  • نبض قیمت مسکونی در شرق تهران

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در ۳منطقه شرقی پایتخت یعنی منطقه ۸، ۱۳ و ۱۴ به ۲۰۶‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده، این رقم براساس فایل‌های پیشنهادی در سکوهای آنلاین در روزهای ابتدایی مرداد ماه و برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای نوساز تا ۱۰سال ساخت استخراج شده است. جدول امروز نبض بازار بخشی از فایل‌های پیشنهادی فروشندگان مسکن در محلات منتخب مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ است.
    یکشنبه، ۰۴ مرداد ۱۴۰۵
  • چرا چین گسترش ناتو به شرق آسیا را تهدید برای خود می‌داند؟

    روزنامه شماره ۶۶۱۷

    خط قرمز پکن در پاسیفیک

    دنیای‌اقتصاد: همزمان با نود و نهمین سالگرد تاسیس ارتش آزادی‌بخش خلق چین، پکن در حال نمایش چهره‌ای مدرن از توانمندی‌های دفاعی خود است. دیپلماسی نظامی چین با برگزاری مراسم‌های رسمی در پایتخت‌های اروپایی تلاش می‌کند نقش این نهاد را در حفظ ثبات جهانی برجسته کند، اما در پس این تعاملات، رقابتی راهبردی با غرب در جریان است. نادیا حلمی در یادداشت اخیر خود برای مدرن دیپلماسی استدلال می‌کند که پکن در روابط نظامی خود با اروپا رویکردی محتاطانه دارد و ضمن تعامل برای حفظ تعادل جهانی، نسبت به تلاش‌های واشنگتن…
    شنبه، ۰۳ مرداد ۱۴۰۵
  • قیمت مسکونی‌ها در مناطق اداری

    دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۶ و ۷تهران که از آنها با عنوان مناطق اداری پایتخت یاد می‌شود، به ۳۰۷‌میلیون تومان رسیده است. این رقم برای فایل‌های متوسط متراژ ۸۰ تا ۱۰۰متری و برای واحدهایی با عمربنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت استخراج شده است.
  • دبیرکل سازمان ملل پس از ۱۷سال به سوریه رفت؛

    روزنامه شماره ۶۶۱۶

    ماموریت گوترش در ویرانه‌های دمشق

    دنیای‌اقتصاد: آنتونیو گوترش، دبیرکل سازمان ملل، در آغاز نخستین سفر خود به سوریه پس از گذشت تقریبا ۲سال از سقوط دولت بشار اسد از جامعه جهانی خواست تا به حمایت از مردم این کشور بشتابند. این سفر نخستین حضور عالی‌ترین مقام سازمان ملل در دمشق از سال ۲۰۰۹ تاکنون محسوب می‌شود. گوترش اندکی پس از ورود به پایتخت با احمد الشرع رئیس‌جمهور موقت سوریه دیدار و گفت‌وگو کرد و سپس به بازدید از بخش قدیمی دمشق و مسجد تاریخی اموی رفت.
    جمعه، ۰۲ مرداد ۱۴۰۵
  • اثرات ناخواسته جنگ بر محیط‌زیست شهری تهران؛

    روزنامه شماره ۶۶۱۵

    بازگشت آلاینده ازن به هوای پایتخت

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: تعداد روزهای آلوده پایتخت طی ۴ ماه سپری شده از سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل به شکل محسوسی کاهش یافت، بهبود کیفیت هوای تهران در این زمان متاثر از چند عامل اصلی بود. «کاهش تردد خودروهای شخصی» به‌دلیل مجازی شدن مدارس و دانشگاه‌ها و همچنین تعطیلی برخی مشاغل و صنایع اطراف شهر پس از جنگ ۴۰روزه، «افزایش بارندگی در بهار امسال» و ممانعت از بروز توفان‌های گردوخاک که به ایجاد ذرات غبار PM۱۰ در هوا می‌انجامد و کاهش انتشار ازن در هوا در روزهای گرم سال به‌دلیل کاهش «آلاینده‌های صنعتی در هوا به‌دلیل…
  • نبض فروش مسکونی در ۴ منطقه پرتراکم پایتخت

    دنیای اقتصاد: فایل‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل داده است، این ۴ منطقه جزو مناطق مسکونی پرتراکم پایتخت شمرده می‌شوند. بررسی گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» متوسط قیمت پیشنهادی فروش برای واحدهای میان متراژ با عمر بنای کمتر از ۱۰سال ساخت در این چهار منطقه مسکونی را ۳۰۳‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع برآورد می‌کند.
  • رسوایی آزمون‌های ورودی و بیکاری فارغ‌التحصیلان، جوانان هندی را به خیابان‌ها کشاند

    روزنامه شماره ۶۶۱۵

    طغیان نسل زد علیه «مودی»

    دنیای‌اقتصاد: نارندرا مودی در سیزدهمین سال زمامداری خود با بحران سیاسی غافلگیرکننده‌ای مواجه شده است. او که در ماه‌های گذشته تمام تمرکز خود را بر مدیریت تبعات اقتصادی جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران و کنترل پیامدهای کمبود واردات انرژی معطوف کرده بود اکنون اسیر موجی از بی‌ثباتی و اعتراضات دانشجویی در پایتخت شده است. ریشه این ناآرامی‌ها را باید در ناکارآمدی و فساد سیستم آموزشی هند و بحران عمیق اشتغال برای ‌میلیون‌ها فارغ‌التحصیل جست‌وجو کرد.
    چهارشنبه، ۳۱ تیر ۱۴۰۵
  • رقم اجاره آپارتمان‌های لوکس پایتخت

    دنیای‌ اقتصاد: اجاره‌بهای پیشنهادی واحدهای با عمر بنای ۱۱ تا ۲۵ سال در دو منطقه لوکس پایتخت یعنی منطقه یک و ۳ به ۳.۵‌میلیارد تومان پیش‌پرداخت و رقم اجاره ماهانه ۸۴میلیون تومان برای واحدی میان‌متراژ در روزهای پایانی تیر ماه رسیده است. این داده براساس رصد فایل‌های پیشنهادی موجران در سکوهای آنلاین استخراج شده و احتمالا با چانه‌زنی قراردادها در نرخی اندکی پایین‌تر منعقد می‌شود. با تبدیل نرخ ودیعه (پیش‌پرداخت) به اجاره ماهانه، رقم کل اجاره یک واحد میان‌متراژ با عمر بنای ۱۱ تا ۲۵ سال در مناطق لوکس…
    سه‌شنبه، ۳۰ تیر ۱۴۰۵
  • نبض اجاره میانسال‌ها در جنوب پایتخت

    دنیای اقتصاد: فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۲۱یعنی نیمه جنوبی پایتخت، جدول امروز نبض بازار را تشکیل داده است. براساس بررسی‌های انجام‌شده روی فایل‌های پیشنهادی موجران در سکوهای آنلاین برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵ سال میانگین نرخ ودیعه به ۵۷۶‌میلیون تومان و رقم اجاره‌ ماهانه به ۹‌میلیون تومان در مناطق جنوبی پایتخت رسیده است. 
    دوشنبه، ۲۹ تیر ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از ریسک «دریافت مدت‌دار» اجاره‌بها؛ رفتار موجرها در بازار مسکن تهران تحت‌تاثیر ۴ محرک قرار گرفته است

    روزنامه شماره ۶۶۱۲

    ضربه دوم تورم به مستاجران

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: بازار اجاره واحدهای مسکونی در کشور به شکل سنتی ترکیبی از ودیعه و اجاره ماهانه است؛ بررسی‌های گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌های پیشنهادی موجران تهرانی در سکوهای آنلاین از تثبیت سهم بالاتر ودیعه (پیش‌پرداخت) نسبت به اجاره ماهانه حکایت دارد؛ به‌نحوی‌که متوسط سهم ودیعه آپارتمان‌های اجاره‌ای در تهران تقریبا ۶۵درصد از کل رقم اجاره‌بها شده است. این نسبت در مناطق میانی پایتخت یعنی منطقه ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ حتی اندکی بالاتر نیز هست.
  • سیاست‌های تمرکزگرایانه بر روند بازسازی در اصفهان تاثیر گذاشته است

    روزنامه شماره ۶۶۱۲

    چالش مدیریت بحران با قوانین زمان صلح

    دنیای‌ اقتصاد – اصفهان: چهار ماه پس از وقوع تحولات نظامی منطقه موسوم به جنگ رمضان و در شرایطی که فرسایش ناشی از جنگ بر ارکان اقتصادی کشور سایه افکنده است، آثار انقباضی این رویداد بر شریان‌های تولیدی و زنجیره‌های ارزش صنعتی پیشران کشور به وضوح نمایان شده است. در این اتمسفر فوق‌العاده، اتاق بازرگانی اصفهان به‌عنوان پارلمان رسمی بخش خصوصی، میزبان دومین نشست اضطراری بررسی چالش‌های ابنیه و بنگاه‌های تولیدی آسیب‌دیده از جنگ با حضور مقامات ارشد دولتی، حاکمیتی و بانکی بود؛ نشستی که به کانون نقد…
  • نبض اجاره در مناطق شرقی

    دنیای‌ اقتصاد: متوسط رقم اجاره‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی با عمر بیش از ۱۰سال ساخت در ۳ منطقه ۸، ۱۳ و ۱۴ به ۸۲۹‌میلیون تومان ودیعه (پیش‌پرداخت) و اجاره ماهانه ۱۲.۵‌میلیون تومانی رسیده است. این اعداد براساس فایل‌های پیشنهادی فروشندگان در سکوهای آنلاین استخراج شده است و طبیعتا با چانه‌زنی قراردادهای اجاره در رقمی کمتر منعقد می‌شود. در میان محلات این سه منطقه شرقی پایتخت، رقم اجاره در مناطقی نظیر نارمک، مجیدیه و مدائن در منطقه۸ بالاتر و در محلات دولاب، تاکسیرانی، پرستار و چهارصد دستگاه در منطقه…
  • شوک تاخیر دو هفته‌ای تسویه کالابرگ بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۶۱۲

    هزینه رفاه بر دوش اصناف

    دنیای اقتصاد - علیرضا کاظمی‌مقدم: درحالی‌که با آغاز سال۱۴۰۵، انتظار می‌رفت سفره‌های دهک‌های پایین جامعه با اصلاح نرخ کالابرگ و انطباق آن با تورم رنگ و بوی تازه‌ای به خود بگیرد، اما گزارش‌های میدانی و روایت‌های فعالان صنفی حکایت از بروز یک گره کور در چرخه توزیع کالاهای اساسی دارد. اکنون نه تنها وعده افزایش اعتبار کالابرگ در پیچ و خم بودجه و اعتبارات دولتی معطل مانده، بلکه تاخیر در پرداخت مطالبات فروشگاه‌های متصل به طرح، بقای کسب‌وکارهای کوچک را با تهدیدی جدی مواجه کرده است. این وضعیت باعث شده تا بسیاری از شهروندان پس از مراجعه…
    یکشنبه، ۲۸ تیر ۱۴۰۵
  • اوکراین هدف یکی از بزرگ‌ترین حملات موشکی بالستیک قرار گرفت

    روزنامه شماره ۶۶۱۱

    بزرگ‌ترین حمله موشکی به کی‌یف

    دنیای اقتصاد: روسیه با استفاده از ضعف پدافندی اوکراین، پایتخت این کشور را هدف سنگین‌ترین حمله بالستیکی و پهپادی قرار داد. این تشدید نظامی در شرایطی رخ می‌دهد که کی‌یف با تنش‌های برکناری وزیر دفاع و توافق با آمریکا برای تولید داخلی پاتریوت مواجه است.
  • آژیرهای قرمز در اسرائیل به صدا درآمد

    نورنیوز: به‌دنبال شلیک موشک به سمت بندر عقبه در اردن و نزدیکی ایلات، آژیرهای خطر در مناطق وسیعی از اردن و جنوب اراضی اشغالی به صدا درآمد؛ منابع صهیونیستی از اختلال در پروازها و سقوط ترکش‌ها خبر می‌دهند.
    شنبه، ۲۷ تیر ۱۴۰۵
  • نیویورک‌تایمز در مصاحبه با زهران ممدانی پرده از اندیشه‌های او برمی‌دارد

    روزنامه شماره ۶۶۱۰

    نقد ممدانی به سیاست‌های آمریکا

    دنیای‌اقتصاد: زهران ممدانی، شهردار جوان نیویورک، این روزها در مرکز توجهات سیاسی قرار دارد. او که با رویکردهای سوسیال‌دموکراتیک خود توانسته در قلب مهم‌ترین کانون سرمایه‌داری جهان به جایگاهی مردمی دست یابد، اکنون در حال بازتعریف مناسبات قدرت در حزب دموکرات است. ممدانی که از حمایت چهره‌های سرشناس جناح پیشرو بهره می‌برد، پیروزی‌های انتخاباتی اخیر هم‌حزبی‌هایش را نه یک اتفاق محلی، بلکه پیامی ملی برای تغییر ریل‌گذاری‌های سنتی حزب می‌داند.